울릉군에 있는 주택이나 토지의 소유권 이전, 상속등기, 근저당권 말소 등을 처리하려면 울릉등기소를 이용하면 됩니다. 울릉군은 대구지방법원 포항지원 관할에 속하지만, 울릉군 부동산 등기는 포항까지 나가지 않고 울릉등기소에서 처리합니다.
울릉등기소는 울릉읍 도동에 있습니다. 육지에서 직접 방문한다면 일반적인 등기소와 달리 배편까지 함께 확인해야 하기 때문에 필요한 서류를 미리 챙겨 가는 것이 특히 중요합니다.
울릉등기소 기본 정보
주소와 전화번호, 팩스, 업무시간은 아래에서 한 번에 확인할 수 있습니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 주소 | 경북 울릉군 울릉읍 행남길 21, 도동리 271-2 |
| 전화번호 | 1544-0773 |
| 팩스번호 | 054-791-0277 |
| 업무시간 | 평일 09:00~18:00 |
| 등기 관할 | 경상북도 울릉군 |
| 법원 관할 | 대구지방법원 포항지원 |
등기 관련 절차나 준비서류를 전화로 먼저 알아보려면 등기민원 상담번호를 이용하면 됩니다.
울릉등기소 위치와 찾아가는 방법
울릉등기소는 울릉읍 도동리에 있습니다. 도동은 울릉군청을 비롯해 여러 공공기관과 상가가 모여 있는 울릉읍 중심지역이라 섬 안에서는 찾아가기 어렵지 않은 편입니다.
내비게이션이나 지도에서 울릉등기소를 검색하면 되고, 도동 쪽에서 움직인다면 걸어서 방문할 수 있는 거리인지 먼저 확인해 보는 것도 좋습니다.
울릉도 밖에서 들어오는 경우에는 여객선 도착시간도 함께 봐야 합니다. 배에서 내린 뒤 바로 등기 업무를 볼 계획이라면 등기소 업무시간과 숙소, 돌아가는 배편까지 같이 맞추는 것이 편합니다.
울릉등기소에서 하는 일
가장 많이 찾는 업무는 부동산등기입니다.
울릉군에 있는 주택이나 토지를 사고팔면서 명의를 바꾸는 소유권 이전등기, 가족이 사망한 뒤 부동산을 상속받는 상속등기가 대표적입니다.
주택담보대출 등을 모두 갚은 뒤 등기부에 남아 있는 근저당권을 없애는 근저당권 말소도 많이 처리하는 업무입니다. 새로 담보권을 설정하거나 부동산의 등기사항을 변경해야 할 때도 등기절차가 필요합니다.
울릉군 전체가 울릉등기소 관할이기 때문에 울릉군 소재 부동산이라면 관할 등기소를 따로 찾을 필요가 없습니다.
대구지방법원 포항지원과 어떤 관계일까
울릉군은 재판 관할 기준으로 대구지방법원 포항지원에 속합니다.
다만 포항시와 울릉군의 부동산 등기업무는 같은 곳에서 처리하지 않습니다. 포항시 부동산은 포항지원 등기과가 맡고, 울릉군 부동산은 울릉등기소가 담당합니다.
따라서 울릉군에 있는 토지나 건물의 등기를 하려고 포항지원 등기과나 대구지방법원 본원 등기국까지 찾아갈 필요는 없습니다.
부동산 소재지가 울릉군이라면 울릉등기소를 기준으로 생각하면 됩니다.
울릉등기소 주차는 어떻게 하면 될까
차를 가져간다면 등기소 주변 주차공간을 이용하면 됩니다. 도동 일대에는 공영주차장도 있어 청사 주변이 붐빌 때 함께 알아두면 편합니다.
도동은 울릉군청과 상가, 숙박시설이 모여 있어 관광객이 많은 시기에는 차량이 몰릴 수 있습니다. 특히 여름휴가철이나 연휴에는 평소보다 이동시간을 조금 넉넉하게 잡는 편이 좋습니다.
숙소가 도동에 있다면 차를 따로 움직이지 않고 걸어서 방문하는 방법도 있습니다. 울릉도 안에서 렌터카를 이용하지 않는다면 택시를 이용해 이동할 수도 있습니다.
등기부등본만 필요하다면
등기사항증명서 한 부를 발급받으려고 울릉등기소까지 직접 갈 필요는 없습니다.
인터넷등기소를 이용하면 울릉군에 있는 부동산도 온라인으로 등기사항을 열람하거나 발급할 수 있습니다. 소유자가 누구인지, 근저당권이 설정돼 있는지 등을 확인하는 정도라면 온라인 이용이 훨씬 간편합니다.
특히 육지에 있으면서 울릉도 부동산의 등기부만 필요한 경우에는 배를 타고 방문할 이유가 없습니다.
반대로 소유권 이전이나 상속등기처럼 등기내용 자체를 변경해야 한다면 필요한 서류를 갖춰 등기신청을 해야 합니다.
육지에서 방문할 때는 배편도 중요하다
울릉등기소는 육지에 있는 다른 등기소와 달리 방문 일정에 여객선 운항 여부가 큰 영향을 줍니다.
울릉도로 들어가는 배는 기상과 파도 상황에 따라 출항시간이 달라지거나 운항이 취소될 수 있습니다. 등기 업무만 보고 당일 육지로 돌아올 계획이라면 들어가는 배뿐 아니라 돌아오는 배의 시간도 같이 확인하는 것이 좋습니다.
등기서류가 빠져 다시 방문해야 한다면 시간과 비용 부담도 커집니다. 육지에서 들어간다면 등기신청서와 첨부서류를 출발 전에 한 번 더 확인하는 편이 좋습니다.
방문 전에 준비해야 할 서류
소유권 이전이나 상속등기는 신청하는 내용에 따라 필요한 서류가 다릅니다.
매매로 부동산 명의를 변경한다면 계약서와 취득세 관련 서류 등이 필요하고, 상속등기는 상속관계를 확인할 수 있는 가족관계 관련 서류 등을 준비해야 합니다.
근저당권 말소는 대출을 상환한 금융기관에서 받은 말소 관련 서류가 필요한 경우가 많습니다.
셀프등기를 한다면 신청서만 작성하는 것으로 끝나지 않습니다. 세금 납부 여부와 첨부서류까지 확인한 뒤 방문해야 한 번에 업무를 마칠 가능성이 높아집니다.
울릉등기소 업무시간과 방문 팁
창구 업무는 평일 오전 9시부터 오후 6시까지 이용하면 됩니다.
등기신청은 가져간 서류를 확인하는 과정에서 누락된 내용이나 고쳐야 할 부분이 발견될 수 있습니다. 오후 늦게 방문하기보다는 오전이나 오후 중간 시간대를 이용하는 편이 여유가 있습니다.
특히 육지에서 당일 일정으로 방문한다면 등기소 업무 종료시간만 생각해서는 안 됩니다. 여객선 도착시간과 이동시간, 업무 처리시간, 돌아가는 배편까지 함께 계산해야 합니다.
상속등기처럼 준비할 서류가 많은 경우라면 현장에서 시간이 부족하지 않도록 일정을 넉넉하게 잡는 것이 좋습니다.
울릉등기소 FAQ
울릉군 부동산은 어디에서 등기하나요?
울릉군에 있는 주택이나 토지 등 부동산은 울릉등기소에서 처리합니다. 울릉군 전체가 관할지역입니다.
울릉등기소는 대구지방법원 포항지원 관할인가요?
맞습니다. 울릉군은 대구지방법원 포항지원 관할에 속하며 울릉군 부동산의 등기업무는 울릉등기소에서 담당합니다.
포항지원 등기과로 가도 되나요?
포항지원 등기과의 부동산 등기 관할은 포항시이고, 울릉군에는 별도의 울릉등기소가 있습니다. 울릉군 소재 부동산이라면 울릉등기소를 확인하면 됩니다.
대구지방법원 본원 등기국으로 가야 하나요?
아닙니다. 대구지방법원 등기국과 울릉등기소는 관할지역이 다릅니다. 울릉군 부동산은 울릉등기소가 담당합니다.
등기부등본만 필요한데 울릉도까지 가야 하나요?
그럴 필요는 없습니다. 부동산 등기사항증명서의 단순 열람이나 발급은 인터넷등기소를 이용할 수 있습니다.
주말에도 등기업무를 볼 수 있나요?
일반적인 창구 업무는 평일에 이용하면 됩니다. 육지에서 방문한다면 평일 업무시간과 여객선 운항시간을 함께 맞춰 일정을 잡는 것이 좋습니다.
울릉군에 있는 부동산의 등기업무는 울릉등기소에서 처리하면 됩니다. 울릉군은 대구지방법원 포항지원 관할이지만 포항시와 울릉군의 등기업무는 각각 포항지원 등기과와 울릉등기소로 나뉩니다.
등기사항증명서만 필요한 경우에는 인터넷등기소를 이용할 수 있어 직접 방문하지 않아도 됩니다. 소유권 이전이나 상속, 근저당권 말소처럼 실제 등기신청이 필요한 경우라면 업무에 맞는 서류를 준비한 뒤 방문하면 됩니다.
육지에서 직접 들어가야 한다면 다른 지역의 등기소보다 일정 관리가 중요합니다. 필요한 서류를 미리 확인하고 여객선 운항시간까지 함께 맞춰두면 한 번의 방문으로 업무를 마치기 수월합니다.